25 de março de 2021

O que é flipagem e como ela impacta os fundos imobiliários

A flipagem está cada vez mais em evidência, seja pelo aumento da variedade de ofertas ou do número de investidores que optam por utilizar a compra e venda de ações para ganho de capital. Por isso, vamos falar um pouco mais sobre essa prática e como ela funciona.

O que é flipagem?

Quando um fundo realiza uma oferta inicial ou uma emissão de novas cotas, os investidores podem comprá-las a um preço mais convidativo, se comparado ao valor praticado no mercado secundário.

Sendo assim, a flipagem ocorre quando o investidor vai a mercado logo no início das negociações de novas cotas, para ganhar com a diferença entre o preço de mercado e o valor pago no momento de abertura para negociação.

Como é a flipagem de fundos imobiliários

Quando ocorre a flipagem e qual o seu impacto?

A flipagem costuma ocorrer no dia da integralização das novas cotas e, consequentemente, no início das negociações destas no mercado secundário. Por ter caráter especulativo, essa prática causa distorções nos preços dos ativos no mercado, o que traz possibilidades de ganhos e perdas significativas.

Devido ao risco de perdas, especialistas recomendam a sua realização com cautela e, preferencialmente, por investidores mais experientes, uma vez que é necessário ter conhecimento de mercado e estudo aprofundado sobre o ativo a ser negociado.

Com a entrada de novas cotas no mercado, a negociação do ativo é mais intensa nos primeiros dias. Sendo assim, é comum haver queda nos preços desses ativos devido à compra por valores mais atrativos durante a oferta.

Pensando em investir?

Para dar o primeiro passo e escolher ativos de qualidade, busque fundos conhecidos no mercado e verifique se os prospectos estão em linha com você, analisando as taxas envolvidas e calculando a tributação incorrida nesses ativos.

Para saber mais sobre como escolher os fundos imobiliários, leia o nosso artigo: Fundos Imobiliários: como escolher o melhor investimento.

Se você busca suporte para investir em fundos imobiliários, conte com as soluções propostas pela Mérito. A gestão dos seus investimentos é facilitada, com um time pronto para oferecer os investimentos adequados aos seus objetivos.

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